Category: Блог

Почти всички жители на горните етажи на жилищни сгради периодично се сблъскват с такъв неприятен проблем като необходимостта от ремонт на покрива. Повечето от тях обаче не знаят какво да правят и как най-добре да действат в случай на влошаване на работата на покрива и къде да се обърнат за помощ, така че покривът на жилищна сграда да бъде ремонтиран възможно най-бързо.
Ремонтът на покрива включва обновяване или ремонт на горната част на сградите, която служи за защитата им от агресивни въздействия на околната среда. Нека си спомним от какви елементи се състои покривът, за да разберем какво точно може да бъде поправено в случай на неизправност.

Шевният покрив е покрив, изработен от поцинкована стомана или слоеве от цветни метали. Покривните слоеве или така наречените "картини" винаги се правят с очакване на шев. Когато се ремонтира шев покрив, шевът е връзка, която се получава чрез нанасяне на два листа покрив.

За да получите единична лежаща гънка, трябва да вземете лист с огънати ъгли, да го поставите върху работна маса, да огънете ръба под прав ъгъл и да го изхвърлите върху равнина. След това покривните слоеве се свързват, уплътняват и шевът се изрязва.

Двойните гънки свързват покривни листове, които са предназначени за надвеси, улуци и канали. Тук е много важно да се обърне повишено внимание на качеството на работа. За да направите гънката равномерна и гладка, първо трябва да огънете ръба на слоевете по ръбовете. Тези завои по-късно ще бъдат използвани като вид маяци, които ще помогнат да се предпази листа от движение.

Понякога има нужда от получаване на ъглови шевове. Това се случва при покриване на шапки, чадъри или при довършване на парапети. В тези случаи е необходимо да се направят точни изчисления и да се демонстрира най-високо ниво на умения. В противен случай покривът ще протече.

Всяка година мекият покрив набира все по-голяма популярност като покривно покритие. Благодарение на разнообразието от представени опции, които обединява това име, всеки може да избере най-подходящия за себе си. Валцуван и парче мек покрив се изработва от фибростъкло и битум. Поради своята гъвкавост, този материал лесно се монтира върху сложни повърхности, което също така опростява ремонта на покриви. И това не са единствените му предимства. Той е огнеупорен, водоустойчив, има високи звукоизолационни свойства. Възможно е да направите ремонт на мек покрив - капитален или превантивен - със собствените си ръце.

Инспекция на покрива

Както знаете, дефектите в материала на покритието могат да доведат до намаляване на неговите експлоатационни свойства. Такива неприятни моменти могат да бъдат избегнати чрез периодична проверка на покрива за повреди. Те включват следното:

• Механични повреди. Те могат да се образуват при падане на клони, инсталиране на антени или кабели.
• Образуването на гъбички, мъхове или други растения.
• Материал за подуване.
• Пукнатини.
• Отделяне на платна от ролков материал.
• Нарушение на покритието.

Поради такива повреди има вероятност от течове. По вид те се делят на:

• Течове от дъжд, които се появяват след или по време на валежи. Сред причините за образуването им са повреда или деформация на покрива, както и некачествен монтаж или използване на дефектен материал.
• Течове на сняг, които се появяват след определен брой дни след началото на топенето. Причините за тях могат да бъдат пукнатини, които понякога се образуват в трудни места - например в съседство с вентилационна шахта или кръстовище на плочи. Нарушенията, направени по време на монтажа на огради и фунии, могат да повлияят на образуването на такива течове.
• Периодични течове. Основните им причини са образуването на микропукнатини, неграмотната работа при монтиране на парапет, както и престилки, които не са достатъчно дълги.

Изборът на материал за ремонт

За да извършите самостоятелно ремонт на мек покрив, можете да използвате различни материали в широка гама, представени на строителните пазари.

Към материалите, използвани за ремонт на горния слой, се налагат следните изисквания:

Наличието на минерален прах.
Осигуряване на UV защита.

Често има случаи, когато привидно надежден и изработен от висококачествени материали -битумни керемиди - покривът започва да тече на две места едновременно. Трябва да се вземат редица мерки за извършване на текущ ремонт.

Поправяне на малък теч
В случай, че откриете теч в покрива, най-добре е да прибегнете до помощта на специалист, но изобщо не е толкова трудно да разрешите такъв проблем сами. Първата стъпка е да намерите проблемната област. Обикновено самата вода показва пътя към дупката в покрива, но понякога отнема повече време.

Размерът на теча най-често е малък, така че ремонтът ще се състои в подмяна на няколко плочки. Подобни действия се извършват в случай, когато покривът е покрит с покривен материал. За да извършите ремонт, ще трябва да извършите следните операции:

• Изтрийте старите листове. Това трябва да се направи с пирони. Последните се изваждат най-добре, за да не се повредят цялата керемида. Ако използвате инструмент за издърпване на пирони, поставете малко парче шперплат, за да защитите опорната точка.
• След като премахнете плочките, трябва да пометете отломки, прах, мръсотия и всичко, което често се утаява на покрива. Такава работа се извършва най-добре при топло време.
• Когато отломките се отстранят, съседните листове се повдигат и ръбът на предишната вълна се поставя под тях. Тази стъпка трябва да се извърши заедно с асистент, тъй като самата процедура не е много удобна, а материалът е доста тежък.
• Поставете останалите парчета. По време на процеса на инсталиране си струва да се съсредоточите върху местоположението на редовете с пирони.

Непознаването на характеристиките на полагане на покривни материали може да доведе до грешки при монтажа и ремонта на покрива. Това може да се избегне, ако зад гърба си имате богат опит в строителните работи. Но ако сте нов в този бизнес, тогава инструкциите за полагане на материала може да не са достатъчни. А покривите са бизнес, в който е по-добре да се учим от грешките на другите. Ето защо, преди да започнете инсталацията, трябва да се запознаете с най-често срещаните от тях.
Типове грешки
Независимо кой покривен материал решите да използвате, всички възможни грешки, които възникват по време на монтажа или ремонта на покрива, са разделени на три групи:

Често срещани грешки при монтаж

- Грешки, произтичащи от непознаване на техниките за инсталиране и монтажите. Те са най-често срещаните и представляват 80 процента от недостатъците, които могат да възникнат по време на работа. Това често се случва поради неопитност на работниците. Всеки покривен материал има свои собствени характеристики на монтаж, които може да не бъдат проучени преди началото на работата. Ето защо е важно да наемете доверени специалисти, а за самостоятелен ремонт и монтаж следвайте съответните инструкции.
- Грешки, произтичащи от неправилен дизайн.
- Грешки, свързани с трудовата култура.

Ако съставът на покривния пай включва нагревател, който се използва като обикновена минерална вата, тогава трябва да се разбере, че ако конструкцията не е правилно организирана, може да се образува натрупване на влага. Важно е да се оборудва такъв изолиран покрив с хидро- и пароизолационни филми или мембрани. Също така не трябва да забравяме за осигуряването на вентилация. Това може да се направи в хребета и стрехите вентилационен канал, ветропоказатели и покривни вентилатори. Ако на покрива има допълнителни декоративни елементи, като покривен прозорец, парапет или таванско помещение, вентилационните пролуки започват да работят неправилно. За да може отдушникът да изпълнява своите функции, ще е необходимо да се увеличи височината от обичайните 5 см на 15 см на мястото на стесняване. В този случай външният вид на покрива може да пострада поради регулирането на системата на фермата.
- Покривът с наклон под 10 градуса може да не повлияе на отстраняването на водата по най-добрия начин. И стагнацията на снега постепенно ще унищожи покрива.
- Наличието на вентилационни щрангове в долините или по наклон също може да попречи на отстраняването на водата от повърхността на покрива.
- Наличието на корнизи с твърде малка ширина, макар и с лек наклон, може да затрудни поставянето на улука на стената. - -Прозорците , поставени на стрехите, могат да се превърнат в още по-голяма пречка при организирането на отводняването. В този случай вероятността от петна в стаята е голяма.
Таваните и парапетите също могат да създават пречки за водния поток, ако архитектурата им е достатъчно масивна.
Струва си да помислите за организацията на канализацията предварително, защото може да се наложи да ги поставите на главната фасада на сградата, което няма да има най-добър ефект върху цялостния външен вид на къщата.
Важно е да се вземат предвид индивидуалните характеристики на използвания покривен материал. Например, когато използвате стомана, трябва да имате предвид възможността за нейното разширяване при нагряване. В горещ климат, където температурата през лятото може да се повиши до +70 градуса, не могат да се проектират склонове с повече от 10 метра. Ако това не може да бъде избегнато, можете да прибягвате до поставянето на елементи за температурна компенсация, които могат да бъдат стъпки.
Инженерното оборудване на къщата води до образуването на вентилационни системи, които се издигат над покрива. Важно е правилно да проектирате тази секция, за да избегнете натрупване на покрива.
В процеса на изолация на покрива могат да възникнат грешки. Носещата рамка може да бъде разположена в студена или топла зона. В същото време правилният избор на вида на изолацията на покрива ще помогне да се избегне образуването на „студени мостове“, както в случая на поставяне на изолационния материал между стоманени греди, които по силата на законите на топлотехниката, водят до образуване на топлинни загуби.
Следенето на херметичността на слоя пароизолация ще избегне образуването на мокри петна по тавана. Особено често грешки от този вид се откриват на кръстовището със стената, кутията на прозореца на покрива и вентилационните щрангове.
Използването на монтажна пяна на склонове или таванско помещение е друга грешка на нещастни покривни работници. Често се използва за осигуряване на фиксиране, топло и звукоизолация, както и за запълване на празнини. Но такива събития могат да нарушат пълното функциониране на покривния пай.
Неправилен избор на дебелина на изолацията. За да не се сбърка, се правят предварителни специални изчисления и се правят всички закръглвания.
Пренебрегването на снегозадържателите може да повреди покрива.
Липса на хидро- и пароизолационни филми или мембрани.

При изграждането на вили най-често се използва подовата конструкция, състояща се от носещи дървени греди. Тези греди се изработват предимно от иглолистна дървесина, като тяхното съдържание на влага трябва да бъде по-малко от 18 процента. Колкото по-сухи са гредите, толкова по-здрави са и толкова по-малко провисват от натоварването. Те се полагат от дъски, бордови трупи или греди, поставени успоредно един на друг по по-къс участък, като се спазва разстояние от 60-100 сантиметра между тях. Струва си да се отбележи, че гредите на тавана и междуетажните тавани са с краищата си към стените, а подовите греди на 1-вия етаж също могат да се основават на често поставени колони. Ако не искате да правите всичко сами, съветваме ви да разгледате обявите за строителство на ремонти, там определено ще намерите специалист!

Подовите греди (дърво) често са най-икономичният вариант. Те са много лесни за производство, монтаж, имат ниска топлопроводимост в сравнение със стоманени или стоманобетонни греди. Недостатъците на дървените греди са тяхната по-ниска механична якост и големи сечения, ниска огнеустойчивост и слаба устойчивост на термити и микроорганизми (ако живеят във вашия район). Ето защо дървените подови греди трябва да бъдат внимателно обработени със забавители на горенето и антисептици. Модерни варианти за дървени греди - залепени греди (с вертикални или хоризонтални ламели), I-греди, залепени дървени греди (както изцяло дървени, така и под формата на комбинация от OSB и дърво), пространствени дървени греди с елементи, закрепени с метални назъбени плочи , дърво-метални подови греди (свързване на дърво и силови пространствени елементи от метал). Също така е важно да знаете всичко за двускатния покрив и неговата хидроизолация.

Как в идеалния случай да се изчисли необходимото напречно сечение на обикновено дървена греда?

Най-добрият обхват за такива греди е 2,5 - 4 метра. И най-добрият участък ще бъде правоъгълен със съотношение височина към ширина 1,4: 1. Обикновено гредите се забиват в стената на поне 12 сантиметра и след това се хидроизолират в кръг, с изключение на края. Препоръчително е да го фиксирате с анкер, вграден в стената.

При избора на изчисление на сечението на дървена греда се взема предвид натоварването от собственото му тегло, което за греда от междуетажни тавани обикновено е 190-220 kg / m2, както и временното или експлоатационно натоварване. Стойността му най-често се приема равна на 200 kg / m2.

Премахването на снега от покрива на къщата е доста трудоемка работа. Ако се страхувате да паднете и не искате да рискувате да се катерите там, тогава с малък слой сняг изчакайте, докато стане по-топло и се разтопи. Ако не стане по-топло и снежните преспи се увеличават, тогава трябва да използвате услугата на екип от професионални снегорини, които бързо ще изчистят покрива ви от многотонен товар, както и ще извършат снегопочистване. Но бъдете внимателни - за тази работа всяка организация трябва да има съответните документи: лиценз и застраховка.

Има няколко начина за почистване. Най-опасният вариант е да се качите на покрива и да използвате лопата за изхвърляне на сняг. При значителен наклон този метод на почистване е опасен, тъй като при студено време повърхността става хлъзгава и вероятността от падане е доста висока. Най-добрият и безопасен начин е да премахнете снега от покрива отдолу.

Ако имате метално покритие, тогава трябва да разбиете уплътнения сняг на парчета и да го спуснете по пластмасовата лента към земята. От едната страна на мотиката има два зъба, за да се улесни разбиването на получената ледена кора на парчета. Другата му страна е подобна на гребло за премахване на натрошен сняг и лед с него.

Всеки човек избира инструмента за почистване, който е удобен за него. Някои хора изстъргват покрива с керемиди с обикновена желязна лопата, което може да доведе до дефекти в покрива и улуците при заледяване. Пластмасовите лопати са предназначени за това и ако снежната покривка е много голяма, тогава тя трябва да се отстранява бавно и на малки части, като се започне от противоположните равнини на покрива. Свършете цялата работа докрай, защото ако в някои райони остане сняг, това може да доведе до дисбаланс в теглото.

Почистете навреме.
Масата на снега зависи от съдържанието на влага и дебелината на слоя, а при тегло от около десет тона и слаби греди може да се получи счупване на покрива. Има и други опасности, които могат да доведат до нежелани последствия – снеговалеж върху минувачите. Всеки собственик на жилище решава сам кога да извърши почистването, но при голямо количество снежни наноси все пак е по-добре да наемете професионални работници, които ще ви кажат как да продължите или бързо да почистите всичко сами. Но никога не допускайте момента, в който вашият покрив и хората ще бъдат в опасност. Има определени признаци на аварийно състояние на покривната повърхност: появата на множество пукнатини по тавана, появата на неразбираеми звуци в къщата - скърцане и сякаш стенания, а вратите и прозорците могат да се отварят или не се затварят.

Битумната настилка и плоските експлоатирани покриви са почти синоними. От него се прави безшевна хидроизолация. Използва се за уплътняване на фуги и ремонт на покриви. И преди да залепите ролковите материали, покривната повърхност се грундира с битумен грунд - близък роднина на мастика, който се различава доста от него по състав. Просто казано, това е един от най-търсените видове хидроизолационни материали за плоски покриви.

Ние разбираме поради какви характеристики битумната настилка е толкова популярна, от какво се състои и как различните добавки влияят на неговите свойства.
Какво е битумна настилка и от какво се състои. Битумът за хидроизолация се използва повече от първото хилядолетие. Използван е активно не само от древните римляни и гърци, но и от по-възрастните цивилизации на Месопотамия. Дори и в чист вид, битумът е много ефективен – прилепва добре към повърхността, бързо се втвърдява и образува водоустойчива коричка. Но тази кора е крехка и краткотрайна.

Чистият битум лесно се разпада под въздействието на ултравиолетовите лъчи и температурните промени, а също така много слабо задържа точкови и ударни натоварвания - достатъчно е неуспешно да стъпите върху битумното покритие, за да се напука. За да се отърват от тези недостатъци, към битума започнаха да се добавят различни вещества, които трябваше да подобрят неговата пластичност, здравина и издръжливост. Така се появи битумната мастика - състав на базата на петролен битум, който включва много добавки, които подобряват характеристиките на материала.